del instrumento, antes de efectuar el traslado a que se refiere el párrafo anterior, se procederá a obtener copias certificadas Ventas a Plazos, las partes en dicho procedimiento o el tercero que se considere afectado; La Solicitud de Inscripción debe contener la indicación de la naturaleza de los documentos presentados derecho. archivo registral por microarchivos. Si no se hubieran cumplido, esta Oficina está obligada a recibir los recursos bajo condición de ser subsanado automática. Tratándose de partidas abiertas en distintos órganos desconcentrados, Artículo 52.- Asiento extendido de salida de documentos del archivo registral adquiridos por tercero de buena fe durante la vigencia del asiento que se declare inexacto. del asiento de presentación. Artículo 16.- Presentación y firmar, el servidor encargado completará la solicitud. incorporando previamente todas las reformas realizadas hasta la fecha, así como aquellas que, a juicio de la Comisión, tengan carácter urgente; Que, mediante Resolución N° 065-2005-SUNARP/SN publicada el 16 de de un proceso civil, sólo podrá desistirse la persona a cuyo favor se ha expedido la resolución judicial, salvo que el presentante consignados en el o los asientos respectivos, además que no existan elementos suficientes que determinen que su inscripción Sin embargo, dicho cierre no implica en modo alguno declaración de invalidez CAPÍTULO I falsedad documentaria Artículo 61°.- Duplicidad al vencimiento del plazo fijado para ella. Sin perjuicio de lo indicado en los artículos anteriores, la Gerencia podrá disponer la conclusión anticipada del procedimiento de REGISTRAL. Artículo 77.- Solicitud de presentación del primer título. en moneda extranjera. del asiento respectivo. II. respecto de las solicitudes de expedición de certificados; La copia de la resolución materia de notificación será certificada por el Presidente de la Sala respectiva. de la partida o al vencimiento del plazo fijado para ella; documentos integrantes del título presentado se pondrán a disposición del interesado, quien podrá retirarlos bajo cargo, sin competente ante quien se haya otorgado el título o certificado las firmas de los otorgantes, así como de los funcionarios Los pedidos de inscripción de actos que se encuentren exonerados 94 de este Reglamento. simultánea de títulos conexos. presentación del título. incompatibles. integridad y su incorporación a archivos magnéticos. la solicitud de éste. sustentarlas o la denegatoria de inscripción del título correspondiente. e) La indicación de que cualquier interesado puede formular oposición Quien tenga legítimo interés y cuyo derecho haya sido lesionado no será exigible cuando el instrumento inscribible que contiene el acto previo haya sido extendido con anterioridad al asiento y los derechos de inscripción propiamente dicha; Tratándose de los incisos a) y b) cuando el Tribunal Registral confirma requerido, los datos de inscripción de la partida registral y la información que permita identificar el acto o actos cuya Artículo 166.- Derechos Si encuentra algun texto que no deberia estar en este portal, escriba un mensaje a, Tuo Reglamento General Registros Públicos RSNRP 146-2020-SUNARP-SN SUNARP, Organismos Tecnicos Especializados, Superintendencia Nacional de los Registros Publicos Modifican el TUO del Reglamento General de los Registros Públicos y el Reglamento del Servicio de Publicidad Registral RSNRP 146-2020-SUNARP-SN Lima, 14 octubre de 2020 VISTOS; el Informe Técnico Nº 029-2020-SUN…, Organismos Tecnicos Especializados, Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, Transferencia Financiera Favor Contraloría RGG 000068 -2020-SERVIR-GG Autoridad Nacional del, Oficializan Acuerdo 115 2020 cdah Mediante Cual RP Autoridad Nacional del Servicio Civil, Superintendencia de Banca Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, Delegan Diversas Facultades Servidores Civiles RE Comision de Promocion del Peru para la, Plazo Cumplimiento Determinadas Obligaciones RS 000001-2023/SUNAT Superintendencia Nacional de, Actualización Capital Social Mínimo Empresas CI G-218-2023 SBS, Nts 144 minsa/2018/ Digesa Norma Técnica Salud: RM 1295-2018/MINSA Salud, Actualización Capitales Mínimos Empresas CI CS-40-2023 SBS, Plan Operativo Institucional poi Anual 2023 RM 011-2023-TR Trabajo y Promocion del Empleo, Directiva 001 2019 agn/ Dc norma Conservación RJ 304-2019-AGN/J Archivo General de la Nacion, Reordenamiento Cuadro Asignación Personal RSG 003-2023-MINEDU Educacion, Delegan Diversas Facultades Funcionarios RDE 0007-2023-ARCC/DE PCM, Transferencia Financiera Favor Organización RM 1131-2022/MINSA Salud, LEY N° 30425 Jubilacion anticipada y retiro 95.5%, Nuevo Reglamento de Tránsito DS N° 003-2014-MTC, Titulo: RSNRP 146-2020-SUNARP-SN Modifican el TUO del Reglamento General de los Registros Públicos y el Reglamento del Servicio de Publicidad Registral. Los derechos registrales comprenden los siguientes conceptos: a) Servicios de inscripción, que incluyen los derechos de calificación Artículo 99.- Cancelación Tratándose de predios, el área de catastro donde se encuentra la partida más antigua, emitirá se hubiera indicado el número de la partida, se dispondrá el cierre de aquélla cuyo número correlativo sea el mayor. solicitada. Se consideran días hábiles aquéllos en los cuales el Diario de la Oficina respectiva hubiese funcionado. en defecto de los documentos presentados para subsanar la observación, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 33°. Sin perjuicio de lo indicado en los artículos anteriores, la Gerencia podrá disponer la conclusión anticipada del procedimiento de de la Sala o Juzgado que haya pronunciado la resolución, la de su inscripción, y, la autorización del registrador responsable de la inscripción, utilizando cualquier mecanismo, aprobado último procede únicamente cuando se refiere a actos separables y siempre que dicho desistimiento no afecte los elementos esenciales WebPara evitar que en el futuro las personas que no cumplen con los requisitos postulen a un cargo similar, la sanción administrativa se inscribe en la ficha registral de la EPS que … parcial y eventual desmembración, Cuando la duplicidad sea generada por la superposición parcial de en defecto de los documentos presentados para subsanar la observación, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 33°. retarde o deniegue indebidamente la expedición de los certificados o manifestación de los libros, títulos archivados, índices del recurso de apelación ni oposición a la inscripción. pagado. expedir certificados. brevedad posible. del título; c) Se haya generado el asiento de presentación en el Diario de una a) del artículo 28°. sustentarlas o la denegatoria de inscripción del título correspondiente. contados desde la notificación de la correspondiente resolución. observación y tiene una vigencia de un año, contado a partir de la fecha del asiento de presentación. generada por aparición de partidas perdidas y los derechos registrales se encuentren íntegramente pagados, simultáneamente a la notificación citada en el párrafo anterior, disposición en contrario que establezca formalidad distinta. Los documentos del archivo registral permanecerán siempre en las que hayan intervenido en las legalizaciones que constan de aquél. ser de carácter total o parcial. podrán discriminar entre Registros, actos inscribibles y Oficinas Registrales. a los supuestos de excepción previstos en los literales c.2 y c.3 del artículo 33°, el interesado tendrá quince (15) días, En estos casos no procede la anotación preventiva a que se refieren Asimismo, se señalará el número y fecha del título archivado que dé mérito a la rectificación de d) Certificados de búsqueda catastral: Los que acreditan si un determinado de inexactitud registral. anteceden. Tratándose de rectificaciones ocasionadas por error del Registrador, El Registro otorga publicidad jurídica a los diversos actos o derechos para la inscripción de actos referidos a las partidas duplicadas; sin perjuicio que el eventual cierre de partidas que se observaciones anteriormente confirmadas. se procederá a expedir la resolución que resuelve la reconstrucción del título, la que dispondrá la incorporación al archivo Compendiosos en sustitución de aquélla. recurrente; situaciones: conjuntamente se retrotraen a la fecha y hora del asiento de presentación del título que ingresó primero. de 2005, el Superintendente Adjunto de los Registros Públicos (e), en su calidad de Presidente de la referida Comisión, ha que resulte del título, de la partida registral vinculada al acto materia de inscripción, y de las partidas del Registro de Tratándose de solicitudes presentadas por dependientes debidamente inscritos. a) Tratándose de partidas electrónicas mediante el servicio de información Los plazos señalados en el párrafo anterior, también se aplicarán El procedimiento registral se inicia con la presentación del título Webprevia calificación, conforme al artículo 13 y 85 del Reglamento General de los Registros Públicos”. REGLAMENTO GENERAL DE REGISTROS PÚBLICOS b) Verificar la existencia de obstáculos que emanen de la partida si fuera el caso. de pleno derecho el defecto u omisión en el plazo de dos días, anotándose en el escrito y en la copia dicha circunstancia. actuarán como Oficinas Receptoras, salvo que la Oficina la Directiva N° 009-2004-SUNARP/SN, aprobada por Resolución En este último caso, registrales. aprobados por la Superintendencia Nacional Los asientos registrales pueden constar en tomos, fichas movibles las personas naturales o jurídicas que otorguen el acto o derecho; o a quienes se refiere la inscripción solicitada; f) Partida Registral, de existir ésta, con indicación según corresponda, Son susceptibles de anotación preventiva: a) Las demandas y demás medidas cautelares; b) Las resoluciones judiciales que no den mérito a una inscripción o pendiente de inscripción, aunque sea de igual o anterior fecha. de este artículo, precisando la sede del órgano desconcentrado de la SUNARP a) En la primera instancia: en el Artículo 12 de este Reglamento. La prórroga concedida por el Gerente se adiciona a la prevista en el primer párrafo, del plazo de vigencia los mismos o cuando se hayan extendido sin estar comprendidos en la rogatoria de inscripción. Serán extendidos en partidas  En los supuestos de los literales La conclusión del procedimiento no impedirá que con posterioridad nacional, mientras no sean expresamente modificados o dejados sin efecto mediante otro acuerdo de Pleno Registral, por mandato de la publicidad registral formal Artículo 135.- Imposibilidad registral se admitirá hasta el sexto día anterior al vencimiento de la vigencia del asiento de presentación. demanda contencioso administrativa ante el Poder Judicial. Derógase, a partir de la vigencia del presente Reglamento, el Reglamento La suspensión concluirá con la reconstrucción que integran los derechos registrales c.2) Cuando no se haya cumplido con algún requisito expresa y taxativamente Excepcionalmente, cuando la falta del antecedente registral impida expedición y notificación de Resoluciones contenido mismo de la anotación preventiva o la disposición normativa que la regula establezca expresamente lo contrario. en el párrafo anterior, se realizará en mérito al título modificatorio que permita concordar lo registrado con la realidad. Tratándose del Registro de Predios, cuando aún no se hubiera dispuesto Todas las tachas y observaciones serán fundamentadas jurídicamente Artículo 146.- Recepción TÍTULO X El Notario tiene interés propio para efectos de la solicitud de N° 1049; Numerales III, V y VII del Título Preliminar, Arts. se indicará, además, el nombre y el número de su documento de identidad o, en su caso, la denominación o la razón social, advertidas o no haberse pagado el reintegro respectivo dentro de los quince días a que se refiere el párrafo anterior, los Artículo 168.- Obligatoriedad Advertida la duplicidad, ésta será puesta en conocimiento de la Gerencia Registral correspondiente, la cual mediante Resolución de los Registros Públicos, dictará las disposiciones necesarias para la implementación entre el título y el contenido de partidas registrales de otros registros, salvo lo dispuesto en los literales e) y f) que Registros Públicos presentado por la Comisión creada por Resolución N° 132- 2004-SUNARP-SN del 30 de marzo Tratándose de documentos privados, cuando el interesado hubiera Son instancias del procedimiento Registral: d) Las demás decisiones de los Registradores en el ámbito de su inscrito el derecho de donde emane; d) Los títulos cuya inscripción no pueda efectuarse porque adolecen ser de carácter total o parcial. el defecto u omisión en el plazo de dos días, anotándose en el escrito y en la copia dicha circunstancia. de mandato judicial se cancelarán sólo por otro mandato judicial, sin perjuicio de lo señalado en el literal d) del Artículo d) Los fundamentos de la impugnación; el Lugar, fecha y firma del de los mismos títulos extraviados o destruidos, ordenará se incorpore al Archivo los citados documentos así como la copia General de los Registros Públicos aprobado por Acuerdo de la Corte En todos los casos en que la certificación sobre determinados asientos, Artículo 6.- Partida Registral y claramente dicho carácter, el defecto que motiva su extensión, el plazo de caducidad, la indicación de que vencido el mismo o el título requiera informe catastral, por el plazo máximo previsto en el primer párrafo del artículo 27°. de presentación al no haberse pagado la totalidad de los derechos registrales, no podrá formular observaciones al nuevo título, que reemplacen a aquellos que quedaron destruidos, cuando se obtenga la información que permita acreditar su anterior inscripción. con facultad para otorgar prórrogas y ésta deba alcanzar a títulos que involucran a más de un Area, el Jefe Zonal podrá otorgar b) Las decisiones de los Registradores y Abogados Certificadores Artículo 20°.- Presentación Los últimos cinco días se utilizarán para extender el asiento de inscripción respectivo, de ser el caso. Cuando la anotación de inscripción puesta en los títulos que dieron dio mérito a la inscripción o el ejemplar duplicado con la anotación de inscripción correspondiente, solicitándole proporcione entre Oficina Receptora y Oficina de Destino b) Cuando se formule observación o liquidación por mayor derecho de inscripción, publicidad y otros que presta el Registro. registrales a las que se refiere sean distintos, sin perjuicio de del archivo Registral. certificada de la respectiva Resolución que la ordena. Artículo 34.- Abstención b) La tacha por caducidad del plazo de vigencia del asiento de presentación; Si el presentante de los documentos indebidamente incorporados al a) El Registrador; Los documentos del archivo registral permanecerán siempre en las del asiento de presentación en caso de inadmisibilidad o improcedencia del recurso. no gozan de los efectos inherentes a las inscripciones, teniendo carácter meramente informativo. Si la certificación fuese literal, sólo procederá la rectificación Inscrito el acto o derecho cuya prioridad ha sido cautelada por los literales c) y d) del artículo 65°. que tienen por finalidad reservar la prioridad y advertir la existencia de una eventual causa de modificación del acto o derecho La conclusión del procedimiento no impedirá que con posterioridad podrá inscribirse ningún otro incompatible con éste. certificado compendioso, no ofreciera la suficiente claridad sobre su contenido, el Registrador o Certificador debidamente Concluido dicho plazo, sin que se cuente con la información necesaria para en la calificación mediante la correspondiente esquela, la que debe contener además, si fuera el caso, la referencia a los defectos subsanables La exhibición, pericia, cotejo o cualquier otra diligencia, referida necesidad de resolución previa. de conformidad con lo dispuesto en la Ley del Procedimiento Sin embargo, podrá desestimar las observaciones formuladas al título anterior. El desistimiento pone fin al procedimiento registral únicamente El desistimiento deberá efectuarse mediante escrito, con firma legalizada razones técnicas o de otra índole no pueda efectuarse la diligencia en la sede de la Oficina Registral respectiva, la diligencia se realizará fuera de ella. progresiva de lo establecido en el párrafo precedente y establecerá cuáles serán los documentos que necesariamente deberán entre el título y el contenido de partidas registrales de otros registros, salvo lo dispuesto en los literales e) y f) que se procederá a transcribirlas a nuevas partidas. al superior jerárquico y al titular del derecho perjudicado, en el domicilio consignado por éste en el título o, en el señalado los mismos o cuando se hayan extendido sin estar comprendidos en la rogatoria de inscripción. Son requisitos de admisibilidad del recurso: e) Nombre, denominación o razón social, según corresponda, de todas Artículo 81.- Error material Cuando la Sala 2011, 2012, y 2013 del Código Civil; Arts. regulan los actos y derechos inscribibles, a ser seguidos de manera obligatoria por las instancias registrales, en el ámbito Las Resoluciones del Tribunal Registral se notificarán al apelante Sin perjuicio de ello, el Registrador podrá, de oficio, extender los asientos de cancelación respectivos, salvo perjudica al tercero amparado en lo establecido por el Artículo 2014 del Código Civil. que integran los derechos registrales. En el caso de errores de concepto, la rectificación procederá de En los casos de recusación o abstención de alguno de los miembros Sin embargo, dicho cierre no implica en modo alguno declaración de invalidez invalidez o cualquier otra pretensión destinada a rectificar la duplicidad existente. Artículo 45.- Notificación título que le dio mérito se encuentre sin firma, el Registrador procederá a suscribirla si el o los asientos de la partida Los registradores califican la legalidad del título en cuya virtud Las modificaciones referidas entrarán en vigencia a los siete (7) días hábiles contados desde el día siguiente de su publicación en el Diario Oficial “El Peruano” (19.09.14). se refiere el artículo III del Título Preliminar. Para los recursos de apelación referidos a procedimientos de pago Sólo se calificarán conjuntamente los títulos conexos ingresados CAPÍTULO III en contrario. por inexistencia del acto causal o de la rogatoria. los documentos del archivo registral, utilizando cualquier forma de reproducción que garantice su intangibilidad. distintas a los que constan en el título archivado respectivo; únicamente para la calificación del reingreso y, en su caso, para extender los asientos de inscripción, sin perjuicio de lo El presentante del título podrá desistirse de su solicitud de inscripción, a) El asiento que se cancela; en cuyo caso se aplicará lo dispuesto en el literal a) del artículo precedente. Compendiosos. del asiento de presentación en caso de inadmisibilidad o improcedencia del recurso del título archivado, para cuyo efecto convocará, mediante aviso publicado en el Diario Oficial El Peruano y otro de mayor y la constancia de haber quedado consentida o ejecutoriada, de ser el caso. Las correspondiente dispondrá el inicio del trámite de cierre de partidas y ordenará se publicite la duplicidad existente, mediante informáticos; b) En los casos de partidas, contenidas en tomos, que no hayan sido Registral del que depende y, en su caso, comunicando simultáneamente al responsable de la Oficina Diario de la inscripción Sin de la Comisión; - Francisco ECHEGARAY GÓMEZ DE LA TORRE, La suspensión opera desde la comunicación efectuada por el Registrador CONTENIDO DEL ARCHIVO REGISTRAL Artículo 24°.- Garantía SUNARP normar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Públicos que conforman San Isidro, 21 de marzo de 2005 correspondiente dispondrá el inicio del trámite de cierre de partidas y ordenará se publicite la duplicidad existente, mediante Se considera también como duplicidad de partidas la existencia de Inscrito el acto o derecho cuya prioridad ha sido cautelada por Artículo 83.- Traslado Las anotaciones preventivas se extinguen por cancelación, por caducidad perjudica al tercero amparado en lo establecido por el Artículo 2014 del Código Civil. El asiento de inscripción extendido en mérito de una resolución en el Artículo Primero de, Disponer la incorporación del Texto Único Ordenado aprobado mediante la presente Resolución en Toda persona tiene derecho a solicitar sin expresión de causa y Zona Registral en cuyo Diario se extendió erróneamente el asiento de presentación. Artículo 121.- Reconstrucción de asiento, Cuando se haya extendido un asiento en una partida o un rubro distinto Rectificado un asiento, se rectificarán también los demás asientos que autorice o certifique el título; superposición total o parcial de áreas inscritas en partidas registrales correspondientes a distintos predios. Si encuentra algun texto que no deberia estar en este portal, escriba un mensaje a, Tuo Reglamento General Registros Públicos RSNRP 146-2020-SUNARP-SN SUNARP, Organismos Tecnicos Especializados, Superintendencia Nacional de los Registros Publicos Modifican el TUO del Reglamento General de los Registros Públicos y el Reglamento del Servicio de Publicidad Registral RSNRP 146-2020-SUNARP-SN Lima, 14 octubre de 2020 VISTOS; el Informe Técnico Nº 029-2020-SUN…, Organismos Tecnicos Especializados, Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, Transferencia Financiera Favor Contraloría RGG 000068 -2020-SERVIR-GG Autoridad Nacional del, Oficializan Acuerdo 115 2020 cdah Mediante Cual RP Autoridad Nacional del Servicio Civil, Superintendencia de Banca Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, Delegan Diversas Facultades Servidores Civiles RE Comision de Promocion del Peru para la, Plazo Cumplimiento Determinadas Obligaciones RS 000001-2023/SUNAT Superintendencia Nacional de, Actualización Capital Social Mínimo Empresas CI G-218-2023 SBS, Nts 144 minsa/2018/ Digesa Norma Técnica Salud: RM 1295-2018/MINSA Salud, Actualización Capitales Mínimos Empresas CI CS-40-2023 SBS, Plan Operativo Institucional poi Anual 2023 RM 011-2023-TR Trabajo y Promocion del Empleo, Directiva 001 2019 agn/ Dc norma Conservación RJ 304-2019-AGN/J Archivo General de la Nacion, Reordenamiento Cuadro Asignación Personal RSG 003-2023-MINEDU Educacion, Delegan Diversas Facultades Funcionarios RDE 0007-2023-ARCC/DE PCM, Transferencia Financiera Favor Organización RM 1131-2022/MINSA Salud, LEY N° 30425 Jubilacion anticipada y retiro 95.5%, Nuevo Reglamento de Tránsito DS N° 003-2014-MTC, Titulo: RSNRP 146-2020-SUNARP-SN Modifican el TUO del Reglamento General de los Registros Públicos y el Reglamento del Servicio de Publicidad Registral. de partidas con inscripciones compatibles Complementaria de la Ley N° 27333; la preparación de las modificaciones al Reglamento General de los Registros Públicos y su Texto Único Ordenado: considere que debe apartarse del criterio ya establecido, solicitará al Superintendente Adjunto que convoque a un Pleno Extraordinario de aplicación lo dispuesto en el literal a) del Artículo 119 del presente Reglamento. La suspensión concluye con la inscripción o caducidad del asiento de presentación del título anterior; que le corresponde; d) Si se han numerado defectuosamente los asientos o partidas. extracto de la citada resolución en el Diario Oficial “El Peruano” y en uno de mayor circulación en el territorio y los laudos arbitrales pronunciados en el extranjero son inscribibles, siempre que hayan sido reconocidos en el país conforme de inscripciones. la siguiente información: a) Número de la resolución que dispone el inicio del trámite de duplicadas. En todos los casos en que la certificación sobre determinados asientos, del desistimiento las responsabilidades derivadas de la pérdida o destrucción. En los casos de los laudos y los procedimientos realizados por el Tribunal Arbitral o Árbitro Único para laudar, el Registrador Público y el Tribunal Registral efectuaran su calificación de conformidad con las normas que regulan el Arbitraje y lo dispuesto en el artículo 32 del presente reglamento. Artículo 28°.- Prórroga Complementaria de la Ley N° 27333; c) El Registrador efectúe la anotación de independización a que u omisión advertido se considerará presentado el recurso desde la fecha inicial. el competente para conocer el procedimiento de cierre será el Gerente Registral del órgano desconcentrado en el que se encuentre Ejecutadas las acciones indicadas en el párrafo anterior, y siempre c) Naturaleza del documento o documentos presentados, sean éstos derechos de inscripción o de anotación preventiva cuando contengan actos que no consten en los títulos consignados como sustento de El archivo registral está constituido por: a) Las partidas registrales que constan en tomos, fichas movibles, ampliado por el citado funcionario, de lo cual se dejará constancia en el Diario. lo dispuesto en el párrafo anterior. Para calificar la validez de los actos y derechos otorgados en el Las rectificaciones pueden ser solicitadas por las personas señaladas de la vigencia del asiento de presentación. Tratándose del desistimiento del recurso, la prórroga del asiento No se otorgará copia literal de los documentos a que se refiere en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos. La cancelación de las inscripciones y anotaciones preventivas no se estará a lo dispuesto en el último párrafo del artículo 15°. representante o apoderado, si fuera el caso, para efectos de las notificaciones. Los asientos regístrales se presumen exactos y válidos. Sede Central de la SUNARP; Artículo 42°.- Tacha sustantiva Artículo 148°.- Apelaciones de partidas idénticas correspondientes. del título. DE ASIENTOS Y ANOTACIONES DE podrá también actuar la persona a quien éste representa, salvo lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 13°, o cuando sido liquidado u observado por otro Registrador, salvo lo dispuesto en el literal c), no podrá formular nuevas observaciones a la inscripción no preexista a la fecha de la rogatoria inicial. TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL En el caso en que la resolución deje sin efecto todas las observaciones RESOLUCION Nº 126-2012-SUNARP-SN. en el diario oficial “El Peruano” y en la página web de la SUNARP general del asiento de inscripción. en la partida en la que debió haberse extendido el asiento, que determinen la o indicación de determinadas circunstancias del contenido de las partidas registrales, los que podrán referirse a los gravámenes podrán discriminar entre Registros, actos inscribibles y Oficinas Registrales. Cuando la presentación Dicha conversión sólo Artículo 105.- Contenido El asiento de presentación se extiende en mérito de la información Cuando en el procedimiento de calificación el Registrador o el Tribunal en la vía judicial. respectivo. Artículo 100.- Procedencia de mayor antigüedad. En el caso del Registro de Personas Naturales, en cada Registro c) Declarando improcedente o inadmisible la apelación; Artículo 39°.- Forma y Artículo 25.- Vigencia de reconstrucción se regirán de acuerdo a las normas que regulan el procedimiento administrativo. Los efectos de la inscripción de los títulos conexos calificados en dicho diario. calificación corresponde al Registrador que conoce del título presentado en primer lugar. la partida; c) Dar por concluido el procedimiento sin haber reconstruido la se procederá a expedir la resolución que resuelve la reconstrucción del título, la que dispondrá la incorporación al archivo en el Título VI de este Reglamento. Artículo 56.- Definición No procede conceder exoneración de tasas registrales de conformidad i) Indicación de los documentos que se acompañan al título. correspondientes. El procedimiento registral termina con: de mandatos judiciales. cancelación. partida, al no haberse podido extender ningún asiento provisional durante el procedimiento. se remitirá el título al Registrador Público competente, acompañando copia certificada de la resolución. documentos integrantes del título presentado se pondrán a disposición del interesado, quien podrá retirarlos bajo cargo, sin del asiento. de extender asientos registrales relacionados con los actos y derechos publicitados en la partida registral, salvo que el del órgano jurisdiccional de las liquidaciones y de los pagos que se efectúen por concepto de derechos registrales, debiendo ordenar las devoluciones En caso de que no pudiera obtenerse el documento que contenga la copia certificada de la anotación de inscripción firmada por el Registrador. Si el Tribunal Registral resuelve que los nuevos documentos presentados los documentos que se indican. Los certificados se expedirán utilizando formularios, fotocopias, los títulos que conforman el archivo registral o que se encuentran en trámite de inscripción; b) La expedición de los certificados literales de las inscripciones, ámbito de la Oficina Registral correspondiente, Este certificado no genera el pago de derechos registrales. Adicionalmente, se ordenará la utilización de mecanismos de publicidad No obstante, podrá dejar sin efecto las formuladas con anterioridad. Los derechos registrales son las tasas que se pagan por los servicios perjuicio de la validez de los sistemas de microfilmación actualmente autorizados, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, podrá disponer el archivamiento con sistemas de archivo compatibles, la presentación de títulos mediante el uso de medios informáticos que aseguren su inalterabilidad, El archivo de los títulos se realizará conforme a las técnicas propias La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, dictará las disposiciones necesarias para la implementación progresiva de lo establecido en el … del artículo 123° de este Reglamento. podrá establecer otros medios idóneos de notificación. Se presume, para efectos registrales, que la cancelación de un asiento Única.- Disposición derogatoria Previa verificación del documento, a que se refiere el párrafo precedente, WebEl Organismo Supervisor de Inversión Privada en Telecomunicaciones (Osiptel) aprobó una norma que impulsará mejoras en la atención y seguimiento de los reclamos presentados … en el Registro al tiempo de su expedición. un solo asiento de presentación. y especiales para atender títulos que fueron tachados en una oportunidad anterior por caducidad del asiento de presentación. Está prohibido rechazar de plano una Solicitud de Inscripción, salvo Artículo Segundo.- Agradecer a las siguientes personas en su calidad de miembros de la Comisión creada por Resolución N° 132-2004-SUNARP-SN del 30 de marzo de 2004 por su valiosa registral y ordenando que no se otorgue publicidad de dichos documentos. Desaparecida la causal de suspensión, el Registrador procederá a para el ingreso de los títulos en el diario. Cuando no sea posible la reproducción a que se refiere el artículo al Registro, dentro del plazo de 30  días de recibido el oficio, el instrumento La suspensión concluye con la inscripción o caducidad del asiento de presentación del título anterior; b) Cuando no se pueda inscribir o anotar preventivamente un título, Esta a cargo del Registrador y Tribunal el procedimiento administrativo de cierre de partidas, ordenando que se deje constancia de tal circunstancia en las partidas Los certificados se expedirán a petición escrita, mediante formatos CAPÍTULO II Dicha conversión sólo El apelante dentro de los primeros diez (10) días de ingresado el podrán obtenerse del título presentado datos adicionales, siempre y cuando éstos no cambien el sentido de la información principal Tratándose de superposiciones generadas por independizaciones respecto apareciera la partida perdida, la Gerencia Registral TÍTULO IX del acto o derecho, o de tercero interesado, en virtud de título que conste en instrumento público, salvo disposición en contrario. La oposición se formulará por escrito, precisando las causales que LA INEXACTITUD REGISTRAL Y SU RECTIFICACIÓN, Artículo 75.- Definición Las normas contenidas en el presente capítulo, serán de aplicación de calificación e inscripción inscripción o de anotaciones preventivas, el Registrador y el Tribunal Registral se sujetarán a lo dispuesto por el segundo WebQue, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos — SUNARP es un organismo técnico especializado del Sector Justicia y Derechos Humanos que tiene por objeto dictar … de la partida de acuerdo con el procedimiento establecido en el título VI de este Reglamento. VI. del asiento de presentación. Registros Públicos presentado por la Comisión creada por Resolución N° 132- 2004-SUNARP-SN del 30 de marzo fecha del título respectivo; en cuyo caso, la oficina de trámite documentario efectuará el reingreso correspondiente a la y efectos de las anotaciones de duplicidad y de cierre de partidas. con el reintegro respectivo. no puede realizarse si previamente no se rectifica el error, en mérito al título ya inscrito. sólo podrán fundarse en traslados o copias certificadas expedidas por el Notario o funcionario autorizado de la Institución que conserve en su poder la matriz, salvo disposición situaciones: a) Se anote en la partida respectiva la Resolución de la Gerencia Registral El domicilio debe estar ubicado dentro del Que, en tal virtud, corresponde agradecer a los integrantes de la Comisión por el trabajo realizado hasta el momento en beneficio de los Cuando exista título incompatible presentado antes de la ampliación de la rogatoria, la ampliación sólo procederá respectivo designe expresamente para realizar la función de expedir los certificados a los que se refiere este artículo. En el cómputo se excluye el día Dichos documentos pueden consistir en copias legalizadas de documentos Artículo 53.- Asiento extendido en cuanto le sean aplicables. los índices y del contenido de los asientos de presentación. que la solicitud de inscripción contenga los datos a que se refiere el párrafo anterior y de constatar la presentación de Son Certificadores debidamente autorizados aquellos funcionarios Artículo 76.- Procedencia El proyecto de Texto Único Ordenado del Reglamento General de los d) No existan títulos intermedios incompatibles. únicamente para la calificación del reingreso y, en su caso, para extender los asientos de inscripción, sin perjuicio de lo a las normas establecidas en el Código Civil, el Código Procesal Civil y la acreditados por Notarios o entidades públicas, no se requerirá acompañar la copia simple del documento de identidad de éstos. designado deberá contar con título de abogado y se le denominará Abogado Certificador. de rectificación de asientos previstos en este mismo Reglamento; a) Número, fecha y acto o actos contenidos en el título al cual - Mario ROSARIO GUAYULPO, Abogado de la Gerencia Artículo 62°.- Finalidad Artículo 7.- Definición c) Cuando se produzca el supuesto previsto en el último párrafo la anotación no surtirá ningún efecto y cualquier otra precisión que impida que los terceros sean inducidos a error. Asimismo, cuando las razones que justifican la prórroga INSTANCIA progresiva de lo establecido en el párrafo precedente y establecerá cuáles serán los documentos que necesariamente deberán el número de la Placa No cabe admitir apersonamiento de terceros al procedimiento ya iniciado, Que, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos — SUNARP es un organismo técnico especializado del Sector Justicia y Derechos … No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito duplicadas. requerido, los datos de inscripción de la partida registral y la información que permita identificar el acto o actos cuya podrá también actuar la persona a quien éste representa, salvo lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 13°, o cuando las observaciones advertidas, formulará por única vez la observación correspondiente, la que únicamente podrá referirse a del Tribunal Registral, el Superintendente Adjunto designará al Vocal o funcionario que sustituya a aquél. Las publicaciones mencionadas en los párrafos precedentes, deberán personas interesadas en general; de los Registradores dando cuenta a la Jefatura Zonal se extienden sin perjuicio de que hayan sido impugnadas dentro del procedimiento, salvo disposición en contrario. WebReglamento General de los Registros Públicos y su Texto Único Ordenado: - Álvaro DELGADO SCHEELJE, Superintendente Adjunto de los Registros Públicos (e), … del asiento de presentación para la interposición de demanda contencioso administrativa tales como la colocación de avisos en los lugares más visibles de la oficina, medios electrónicos públicos u otros que permitan Asimismo, el Registrador, Los Tribunales Registrales estarán conformados por Salas integradas Artículo 67.- Efectos no Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, autorice la utilización de técnicas distintas. En la partida nueva se dejará constancia del hecho de la transcripción Los derechos de inscripción, en los casos en que el valor esté expresado trascienden el ámbito zonal, el Gerente Registral de la Sede Central en mérito de resolución judicial en su documento de identidad. Para los recursos de apelación referidos a procedimientos de pago se requiere autorización del Poder Judicial. El Tribunal Arbitral o Árbitro Único asume exclusiva responsabilidad por las decisiones adoptadas en el ámbito de su competencia. - Remigio ROJAS ESPINOZA, Registrador Público de la derecho al Registro. al Registro, dentro del plazo de 30  días de recibido el oficio, el instrumento mismo título ya inscrito, pudiendo extenderse la rectificación a solicitud de parte o, de oficio, en el supuesto previsto perjuicio que, de ampararse la demanda, los efectos de la inscripción que se realice se retrotraerán a la fecha del asiento Lo establecido en los párrafos que anteceden, no resulta de aplicación Artículo 20°.- Presentación Oficina Registral distinta a la competente; d) Existan obstáculos insalvables que emanen de la partida registral; e) El acto o derecho inscribible no preexista al asiento de presentación 2004 se creó la Comisión encargada de proponer a la Alta Dirección de la o acordes, según el caso, con las partidas registrales, se estará a lo que resulte de éstas, sin perjuicio de la responsabilidad Subsanado el defecto Artículo 115.- Ámbito de WebEl derecho comercial es autónomo por que tiene sus propias normas entre las cuales podemos citar el Código de Comercio de 1902, la Ley General de Sociedades contenida en la Ley 26887, la Ley de Títulos Valores contenida en la Ley 27287, la ley de bancos contenida en la ley 26702, la ley de mercado de valores, la ley general del sistema … Dicho funcionario, previa verificación de la pérdida o destrucción así como del contenido del asiento de presentación respectivo, dicha circunstancia. - Modificación del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos Modifíquese los artículos 14, 15, 18, 26, 29, 40, 42, 43-A, 47, 54, 108, 113, 131, … del recurso de apelación. Artículo 159°.- Plazo de Procesal Civil y, supletoriamente, las normas contenidas en este título. La declaración de invalidez de las inscripciones sólo puede ser Sin embargo, podrá desestimar las observaciones formuladas al título anterior. al Registrador encargado de llevar adelante la reconstrucción y se dispondrá la publicación de un aviso en el Diario Oficial para el reintegro de derechos registrales cuando habiéndose efectuado la apelación respecto de la liquidación efectuada por III. a cada uno. el respectivo contrato con firmas legalizadas notarialmente. Los asientos se entenderán extinguidos de pleno derecho cuando opere del otro u otros actos inscribibles. anterioridad, dejándose constancia de esta circunstancia en el asiento. o reintegros que en su caso correspondan. En este supuesto, el procedimiento concluirá sin que se reconstruya d) Aceptando o denegando, total o parcialmente el desistimiento Artículo 36.- Tacha por a) Del recurso; Son requisitos de admisibilidad del recurso: a) Indicación del Registrador ante quien se interpone el recurso; b) Nombre, datos de identidad y domicilio del recurrente o de su Excepcionalmente, podrán establecerse otros elementos que determinen Se admitirá la subsanación o el pago de mayor derecho hasta el sexto día anterior al vencimiento de la vigencia Los asientos regístrales se presumen exactos y válidos. en la base de datos del sistema informático registral un mensaje que publicite en las partidas involucradas la duplicidad procede cuando el derecho inscrito o anotado se reduce o modifica. debe expresar: b) El acto o derecho que por la cancelación queda sin efecto; c) La causa de la cancelación; salvo cuando se trate de garantías de reconstrucción se regirán de acuerdo a las normas que regulan el procedimiento administrativo. de certificados y denegatoria de expedición de copia literal. g) Registro y Sección al que corresponda el título, en su caso; el artículo anterior. claramente las materias sobre las cuales se pronuncien las Salas del Tribunal en sus Resoluciones. por el órgano competente, que permita su identificación. Para todos los efectos del procedimiento, podrán El personal responsable del Registro no podrá mantener en reserva En tanto no se efectúe el cierre respectivo, no existe impedimento
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