ARTICULO 1967. La sustitución de alguno de los elementos por conveniencia, comodidad o deseo de mejoramiento, realizado por el arrendatario, no modifica la calificación del contrato como arrendamiento de industria. Sociedad mercantil: El código civil la define como “un contrato en que dos o más personas, CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS REGULADOS POR EL CODIGO CIVIL. TÍTULO VI. El precio podrá determinarse de los mismos modos que en el contrato de venta. La aceptación consistirá en un hecho que la suponga, como la litis contestación con el cesionario, un principio de pago al cesionario, etc. Podrá el arrendador hacer cesar el arrendamiento en todo o parte, cuando la cosa arrendada necesita de reparaciones que en todo o parte impidan su goce, y el arrendatario tendrá entonces los derechos que le conceden las reglas dadas en el artículo 1986. Una posible clasificación de los arrendamientos se relaciona con la duración del mismo: El arrendamiento puede ser de duración determinada o indeterminada. LA INTERPRETACIÓN EN EL CONTRATO EN LOS ARTÍCULOS 1361 Y 1362 DEL CÓDIGO CIVIL PERUANO, • Las El Alumno Elaborará Un Contrato De Arrendamiento Y Señalará Las Obligaciones Estipuladas En él, Además De Clasificar Mismas De Acuerdo A Lo Señalado En El Código Civil Para El Distrito Federal; Asimismo, Identificará Los Elementos Esencial. El arrendador es obligado: 1.) . 1.579), sólo regula expresamente el arrendamiento de casas y predios rústicos. ARTICULO 2001. ARTICULO 1984. ARTICULO 1986. . El tutor puede con autorización judicial ceder bienes en arrendamiento por un tiempo superior a los seis años. Lo mismo será cuando las reparaciones hayan de embarazar el goce de la cosa demasiado tiempo, de manera que no pueda subsistir el arrendamiento sin grave molestia o perjuicio del arrendatario. 5.- Si el arrendador o el arrendatario no cumplen cualesquiera de sus obligaciones. La entrega de la cosa que se da en arriendo podrá hacerse bajo cualquiera de las formas de tradición reconocidas por la ley. . DISPOSICIONES GENERALES. ARTICULO 1968. Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes. ARTICULO 2017. 4. 2013. A entregar al arrendatario la cosa arrendada. Los campos obligatorios están marcados con, De las Obligaciones del Arrendador en el Arrendamiento de Cosas, De las Obligaciones del Arrendatario en el Arrendamiento de Cosas, De la Expiración del Arrendamiento de Cosas, Reglas Particulares al Arrendamiento de Casas, Almacenes u Otros Edificios. ARTICULO 2007. ARTICULO 1987. ARTICULO 1980. El pacto de no enajenar la cosa arrendada, aunque tenga la cláusula de nulidad de la enajenación, no dará derecho al arrendatario sino para permanecer en el arriendo hasta su terminación natural. . El contrato de obra se define en el artículo 1544 Código Civil como aquel contrato por el que una de las partes se obliga a ejecutar una obra por precio cierto.. La obra podrá consistir en una creación (así la construcción de un edificio) o en una modificación (reparación) de una cosa o cualquier … ARTICULO 2024. WebEl concebido no nacido, de la forma que señala el Código Civil. Se llama arrendador al propietario que cede la posesión del bien y arrendatario a quien la adquiere a cambio del pago de la renta. Al mudarme el mismo día en la alcoba escuché un ruido y pensé que era alguien adentro y resulta que es la. El inquilino es, además, obligado a mantener las paredes, pavimentos y demás partes interiores del edificio medianamente aseadas; a mantener limpios los pozos, acequias y cañerías, y a deshollinar las chimeneas. Artículos 1588 al 1599. A mantener en estado de servicio las puertas, ventanas y cerraduras. Por la extinción del derecho del arrendador, según las reglas que más adelante se expresarán Por sentencia de juez o de prefecto en los casos que la ley ha previsto. WebCódigo Civil, el contrato de arrendamiento no se deshace ni por la muerte del arrendador o por la del inquilino. Lo mismo será cuando las reparaciones hayan de embarazar el goce de la cosa demasiado tiempo, de manera que no pueda subsistir el arrendamiento sin grave molestia o perjuicio del arrendatario. ARTICULO 1997.  De los transportes por agua y tierra, tanto de personas como de cosas. Se llama arrendador al propietario que cede la posesión del bien y arrendatario a quien la adquiere a cambio del pago de la renta. . . El arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios. El proceso de desahucio es un procedimiento especial regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, por lo que habría que estar a sus preceptos para instarlo. ARTICULO 1978. En todos los casos en que se debe indemnización al arrendatario, no podrá ser éste expelido o privado de la cosa arrendada, sin que previamente se le pague o se le asegure el importe por el arrendador. El acreedor o acreedores podrán sustituirse al arrendatario, prestando fianza a satisfacción del arrendador. El arrendador tendrá derecho para expeler al inquilino que empleare la casa o edificio en un objeto ilícito, o que teniendo facultad de subarrendar, subarriende a personas de notoria mala conducta, que, en este caso, podrán ser igualmente expelidas. DE LOS CONTRATOS El Artículo 1792 del Código Civil para el Distrito Federal define un convenio como el acuerdo de dos o más personas para: Objetivo: Reconocer los diferentes contratos del código civil federal y conocer la clasificación de estos. En este caso lo que se arrienda es una prestación de servicios. Obligaciones del arrendatario. ARTICULO 1973. ARTICULO 2010. Deberá restituir en el estado en que le fue entregada, tomándose en consideración el deterioro ocasionado por el uso y goce legítimo. El pago del precio o renta se hará en los períodos estipulados, o a falta de estipulación, conforme a la costumbre del país, y no habiendo estipulación ni costumbre fija, según las reglas que siguen: La renta de predios urbanos se pagará por meses, la de predios rústicos por años. El derecho aeronáutico y su relación con el derecho civil. . en un edificio que se veía muy bueno y tranquilo bien ubicado y cumplía con lo que buscaba, lo busque en una zona aún sabiendo que era estrato 5 buscando un poco de tranquilidad. ARTICULO 1965. En el Código Civil Venezolano, en su Artículo 1579, se define el arrendamiento como un contrato por el cual una de las partes contratantes se obliga a hacer gozar a la otra de una cosa mueble o inmueble, por cierto tiempo y mediante un precio determinado que ésta se obliga a pagar a aquélla. Con todo, si se trata de reparaciones que no pueden sin grave inconveniente diferirse, será el arrendatario obligado a sufrirlas, aun cuando le priven del goce de una parte de la cosa arrendada; pero tendrá derecho a que se le rebaje entre tanto el precio o renta, a proporción de la parte que fuere.  Disposiciones especiales para los arrendamientos de predios urbanos. Las estipulaciones de los contratantes podrán modificar estas obligaciones. Se trata de bienes muebles o inmuebles. Naturaleza jurídica de los contratos de arrendamiento en mojado y arrendamiento en seco en la aviación. Son susceptibles de arrendamiento todas las cosas corporales o incorporales, que pueden usarse sin consumirse; excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso. ARTICULO 2016. ARTICULO 1990. Los arrendamientos de bienes de la Unión, o de establecimientos públicos de ésta, se sujetarán a las disposiciones del presente capítulo, salvo lo estatuido en los códigos o en las leyes especiales. Escoge en qué zona de España quieres buscar abogado: El artículo 1542 del Código Civil establece tres tipos de arrendamientos: El arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios. ARTICULO 2034. . . ARTICULO 1979. Sin embargo en el caso de inmuebles, el artículo 37 de … La relación arrendaticia debe durar un tiempo determinado. Si el heredero se hubiere aprovechado de los frutos o percibido créditos, o vendido efectos hereditarios, será obligado a reembolsar su valor al cesionario.  Disposiciones generales. ARTICULO 2000. El arrendatario directo reclamará la indemnización de estos perjuicios a su propio nombre, o cederá su acción al subarrendatario. El precio puede consistir ya en dinero; ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una cantidad determinada o una cuota de los frutos de cada cosecha. Habrá lugar a esta indemnización aún cuando el arrendador haya creído erróneamente y de buena fe que podía arrendar la cosa; salvo que la imposibilidad haya sido conocida del arrendatario, o provenga de fuerza mayor o caso fortuito. ARTICULO 1960. Para que haya un contrato tiene que haber un objeto cierto que sea materia de contrato.  Disposiciones especiales para los arrendamientos de predios rústicos. 2.- Sujetas, Código Civil de Venezuela: El Contrato Código Civil de Venezuela: El Contrato Clasificado en Apuntes de Derecho de Universidad. . En el art. Es el contrato por el cual una de las partes se compromete a dar a otra el goce o uso por un cierto tiempo, o a ejecutar una obra o prestar un servicio por un precio cierto. Cuando el arrendador ha contratado en una calidad particular que hace incierta la duración de su derecho, como la del … Si se pactare que el arrendamiento no se repute perfecto mientras no se firme escritura, podrá cualquiera de las partes arrepentirse hasta que así se haga o hasta que se haya procedido a la entrega de la cosa arrendada; si intervinieren arras, se seguirán bajo este respecto las mismas reglas que en el contrato de compraventa. Lo dispuesto en este artículo no se extiende al arrendamiento de inmuebles de que se trata en los capítulos V y VI de este título. El arrendador, en virtud de la obligación de librar al arrendatario de toda turbación o embarazo, no podrá, sin el consentimiento del arrendatario, mudar la forma de la cosa arrendada, ni hacer en ella obras o trabajos algunos que puedan turbarle o embarazarle el goce de ella. Jun 19, 2018 | BLOG, CÓDIGO CIVIL, leyes | 0 Comentarios. Esta actuación, conocida como “vía de hecho” o “realización del propio derecho” es ilegal. . WebConocer las cláusulas sobre arrendamiento en el Código Civil Mexicano te permitirá llevar la renta de tu propiedad de una manera más segura y libre de conflictos legales, así como … . Código Civil Ciudad de México Artículo 2398. 2. . El contrato de arrendamiento financiero se rige por su legislación especial y, supletoriamente, por el presente título y los Artículos 1419º a 1425º, en cuanto sean aplicables. Se someterán de forma imperativa a lo dispuesto en los títulos I y IV de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 (LAU). La duración temporal y el precio cierto son notas características de este contrato. El arrendatario tendrá, además, derecho para que se le abonen los perjuicios, si las reparaciones procedieren de causa que existía ya al tiempo del contrato y no era entonces conocida por el arrendatario, pero lo era por el arrendador, o era tal que el arrendador tuviese antecedentes para temerla, o debiese por su profesión conocerla. . Cabe señalar que, en ocasiones, el arrendador podría no ser el propietario del bien alquilado, sino un mero gestor. . ARTICULO 2004. ARTICULO 2008. A un coheredero o copropietario por un coheredero o copropietario, de un derecho que es común a los dos. ARTICULO 1966. En el arrendamiento de cosas, la parte que da el goce de ellas se llama arrendador, y la parte que da el precio arrendatario. ARTICULO 1993. WebDerecho Civil. . ARTICULO 2009. Si aceptas o continúas navegando instalaremos en tu dispositivo cookies nuestras y de terceros para mejorar la navegación, proporcionar el servicio y obtener estadísticas. Si se pactare que el arrendamiento no se repute perfecto mientras no se firme escritura, podrá cualquiera de las partes arrepentirse hasta que así se haga o hasta que se haya procedido a la entrega de la cosa arrendada; si intervinieren arras, se seguirán bajo este respecto las mismas reglas que en el contrato de compraventa. ARTICULO 2023. En el contrato de arrendamiento una persona cede a otra el uso de un bien de manera temporal a cambio de una renta. . Webmismo, ambas partes convienen expresamente en someterse a las disposiciones del Código Civil del Estado de Jalisco y a la jurisdicción de los tribunales del mismo, localizado por jurisdicción específicamente los de la municipalidad de _____, renunciando desde este momento a cualquier otro ya presente, ya futuro que por razón de domicilio les pudiere … | Calle 63 No 9A – 83 (Centro Comercial Lourdes ) | Tel :+601 9191019 Bogotá D.C. / Notificaciones Judiciales: diecinuevebogota@supernotariado.gov.co  /Todos Los derechos reservados. . ARTICULO 1976. Es decir, lo que se paga no es el mero servicio, sino la obtención de un resultado. CAPÍTULO PRIMERO. . 2. El arrendatario empleará en la conservación de la cosa el cuidado de un buen padre de familia. . El contrato tiene dos fases:  Fase de preparación: que consiste en un conjunto de actos referentes a concretar un consentimiento. No debe confundirse con el contrato de trabajo, ya que no establece una relación laboral. Clasificacion De Los Contratos Regulados Por El Codigo Civil. ARTICULO 2005. . 5.- A permitir al arrendador que inspeccione por causa justificada el bien, previo aviso de siete días. 3.) articulo 2017. En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto. ARTICULO 1976. La obligación de mantener la cosa arrendada en buen estado consiste en hacer, durante el arriendo, todas las reparaciones necesarias, a excepción de las locativas, las cuales corresponden generalmente al arrendatario. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website. . This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. Cuando el arrendador ha contratado en una calidad particular que hace incierta la duración de su derecho, como la del usufructuario o la del propietario fiduciario, y en todos los casos en que su derecho esté sujeto a una condición resolutoria, no habrá lugar a indemnización de perjuicios por la cesación del arriendo en virtud de la resolución del derecho. Planteamiento del problema 1.2. 2.º A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. Aunque normalmente se hace de forma escrita. El arrendatario no tiene la facultad de ceder el arriendo ni de subarrendar, a menos que se le haya expresamente concedido; pero en este caso no podrá el cesionario o subarrendatario usar o gozar de la cosa en otros términos que los estipulados con el arrendatario directo. . Formulación del problema 1.3. En caso contrario podría verse demandado o querellado (por ejemplo, por coacciones), empeorando la situación. se extinguen por los medios y en la forma determinada en el Código Civil y. las reglas para fijar los daños y perjuicios, lo mismo que la determinación. El desahucio empezará a correr al mismo tiempo que el próximo período. ARTICULO 2014. Código de Procedimientos Civiles. Por ejemplo, puede ser transmisible si permite el subarriendo. 2013. El deudor no puede oponer al cesionario el beneficio que por el artículo precedente se le concede, después de transcurridos nueve días de la notificación del decreto en que se manda ejecutar la sentencia. El que ha dado noticia para la cesación del arriendo, no podrá después revocarla sin el consentimiento de la otra parte. . Se exceptúa de la disposición de este artículo las cesiones enteramente gratuitas; las que se hagan por el ministerio de la justicia, y las que van comprendidas en la enajenación de una cosa de que el derecho litigioso forma una parte o accesión. ARTICULO 1982. Sociedad Mercantil: El código Civil La Define Como "un Contrato En Que Dos O más Personas Estipulan Poner Algo En Común Con La Mira De Repartir Entre sí Los Beneficios Que. Si por el retardo se disminuyere notablemente para el arrendatario la utilidad del contrato, sea por haberse deteriorado la cosa o por haber cesado las circunstancias que lo motivaron, podrá el arrendatario desistir del contrato, quedándole a salvo la indemnización de perjuicios, siempre que el retardo no provenga de fuerza mayor o caso fortuito. ARTICULO 1988. Si entregada la cosa al arrendatario hubiere disputa acerca del precio o renta, y por una o por otra parte no se produjere prueba legal de lo estipulado a este respecto, se estará al justiprecio de peritos, y los costos de esta operación se dividirán entre el arrendador y el arrendatario por partes iguales. . Equivale a uno o dos meses de renta y es preceptiva para la validez de la relación jurídica. El arrendador es obligado a rembolsar al arrendatario el costo de las reparaciones indispensables no locativas, que el arrendatario hiciere en la cosa arrendada, siempre que el arrendatario no las haya hecho necesarias por su culpa, y que haya dado noticia al arrendador lo más pronto, para que las hiciese por su cuenta. Si por el retardo se disminuyere notablemente para el arrendatario la utilidad del contrato, sea por haberse deteriorado la cosa o por haber cesado las circunstancias que lo motivaron, podrá el arrendatario desistir del contrato, quedándole a salvo la indemnización de perjuicios, siempre que el retardo no provenga de fuerza mayor o caso fortuito. . ARTICULO 2020. Se dará al arrendatario el tiempo preciso para utilizar las labores principiadas y coger los frutos pendientes. Entre ellas se encuentra la integración de los registros civiles como. Aspectos doctrinarios y legales de la contratación mercantil. 2. Además, si se trata del arrendamiento de un bien inmueble, el arrendador podría solicitar el desahucio del arrendatario. Arrendamientos para uso distinto al de vivienda (locales de negocio): 1. El arrendamiento es un contrato mediante el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto. Será la duración que libremente hayan pactado las partes, concluyendo el día prefijado sin necesidad de requerimiento ( art. ARTICULO 2030. . Artículos 1546 al 1553. Dicho de otro modo, limita su derecho de propiedad. ARTICULO 1988. 2.) Artículo 1681 del Código Civil. 3. ARTICULO 1969. 3. Acá podrá encontrar todos los artículos referentes del codigo civil arrendamiento de una manera amigable de navegar con forme a sus capítulos. Cuando el bien arrendado pertenece a entidades públicas o a incapaces el plazo no puede ser mayor de seis años. . Por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el título III de la LAU. ARTICULO 1985. El arrendamiento de duración indeterminada se reputa por meses u otro período, según se pague la renta. . . 3. Nuevo Código publicado en el Diario Oficial de la Federación en cuatro partes ARTICULO 2025. . Como forma especial de universalidad se admite el arrendamiento de una empresa o establecimiento mercantil, que comprende tanto su base física como los restantes elementos que forman parte de ella (utillaje, instalaciones, signos distintivos, etc. 6.- A efectuar las reparaciones que le correspondan conforme a la ley o al contrato. Cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será el arrendatario obligado a la indemnización de perjuicios, y especialmente al pago de la renta por el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio. Aspectos doctrinarios y legales de la contratación mercantil. ARTICULO 1964. Si el impedimento para el goce de la cosa es parcial, o si la cosa se destruye en parte, el juez o prefecto decidirá, según las circunstancias, si debe tener lugar la terminación del arrendamiento, o concederse una rebaja del precio o renta. ), no sólo se arrienda el local sino el negocio o industria en él instalado. Exceptúanse así mismo las cesiones hechas: 1.) ARTICULO 1968. ARTICULO 1980. ARTICULO 2026. Tratándose de arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial, los padres o tutores pueden concertarlos por el tiempo que falte al menor para alcanzar la mayoría de edad (Ley de arrendamientos rústicos de 31−12−80). Artículos 1583 al 1587. La obligación de mantener la cosa arrendada en buen estado consiste en hacer, durante el arriendo, todas las reparaciones necesarias, a excepción de las locativas, las cuales corresponden generalmente al arrendatario. Extinguiéndose el derecho del arrendador por hecho o culpa suyos, como cuando vende la cosa arrendada de que es dueño, o siendo usufructuario de ella hace cesión del usufructo al propietario, o pierde la propiedad por no haber pagado el precio de venta, será obligado a indemnizar al arrendatario en todos los casos en que la persona que le sucede en el derecho, no esté obligada a respetar el arriendo. Mediante la Ley 26.994 se aprobó el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación argentina, superando así las regulaciones del antiguo Código Civil de Vélez Sársfield. Adicionalmente podrá dejar vigente el contrato, o bien exigir la resolución del contrato. ARTICULO 1961. WebartÍculo 2017. 3. ARTICULO 1974. Pero si la causa del referido derecho no era ni debía ser conocida del arrendador al tiempo del contrato, no será obligado el arrendador a abonar el lucro cesante. RV Tesis 01902. Si el arrendador, por hecho o culpa suya o de sus agentes o dependientes, se ha puesto en la imposibilidad de entregar la cosa, el arrendatario tendrá derecho para desistir del contrato, con indemnización de perjuicios. WebEste Código mantiene la definición vigente de cosas comunes. 7.- A no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas costumbres. El arrendatario directo deberá reembolsar al subarrendatario las pensiones anticipadas. La función que cumple, • las El alumno elaborará un Contrato de Arrendamiento y señalará las obligaciones estipuladas en él, además de clasificar mismas de acuerdo a lo señalado, Descargar como (para miembros actualizados), Comparacion Entre El Codigo Civil Venezolano Y La Ley Organica Del Registro Civil, Clasificación de los contratos del código civil federal, Características Generales De Los Distintos Tipos De Sociedades Mercantiles. Justificación del tema 1.4. objetivos CAPITULO, CONTRATOS Se entiende bajo el nombre de contrato a todo acuerdo de voluntades que puede realizarse entre dos o más personas. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Este puede tener forma escrita o verbal. ARTICULO 1980. La notificación debe hacerse con exhibición del título, que llevará anotado el traspaso del derecho con la designación del cesionario y bajo la firma del cedente. . . ARTICULO 1963. 3.) Si por el acreedor o acreedores del arrendador se trabare ejecución y embargo de la cosa arrendada, subsistirá el arriendo, y se sustituirán el acreedor o acreedores en los derecho y obligaciones del arrendador. Código Civil Artículo 1915. ARTICULO 1992. 1.- No tienen fronteras políticas. Por medio del arrendamiento un propietario cede la posesión de su bien (mueble o inmueble). RV Tesis 01902. ARTICULO 1996. Es el alquiler típico, donde el arrendatario toma posesión del bien por tiempo determinado a cambio del pago de la renta pactada. ARTICULO 1974. Y si estas reparaciones recaen sobre tan gran parte de la cosa, que el resto no aparezca suficiente para el objeto con que se tomó en arriendo, podrá el arrendatario dar por terminado el arrendamiento. de la reparación civil subsidiaria o solidaria, serán establecidas en el. 3. Si no constare el estado en que le fue entregada, se entenderá haberla recibido en regular estado de servicio, a menos que pruebe lo contrario. . El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse las unas respecto de las otras. 2.º A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a … 2. Cabe señalar que, en ocasiones, el arrendador podría no ser el propietario del bien alquilado, sino un mero gestor. El que cede un crédito a título oneroso, se hace responsable de su existencia al tiempo de la cesión, esto es, de que verdaderamente le pertenecía en ese tiempo; pero no se hace responsable de la solvencia del deudor, si no se compromete expresamente a ello; ni en tal caso se entenderá que se hace responsable de la solvencia futura, sino sólo de la presente, salvo que se comprenda expresamente la primera; ni se extenderá la responsabilidad sino hasta concurrencia del precio o emolumento que hubiere reportado de la cesión, a menos que expresamente se haya estipulado otra cosa. El arrendamiento de inmuebles destinados a casa habitación no podrá ser menor a un año. En el arrendamiento de cosas, la parte que da el goce de ellas se llama arrendador, y la parte que da el precio arrendatario. Arrendamiento de duración determinada: El plazo del arrendamiento de … También estará obligado a dar aviso inmediato al arrendador de las reparaciones que haya que efectuar aunque, si se trata de reparaciones urgentes, debe realizarlas directamente el arrendatario y tendrá derecho a reembolso, siempre que avise al mismo tiempo al arrendador (art 1682 cc). . ARTICULO 2032. A un acreedor, en pago de lo que le debe el cedente. El contrato de arrendamiento puede ir garantizado mediante diferentes mecanismos: En caso de incumplirse el contrato de arrendamiento, la parte perjudicada puede exigir la indemnización de daños y perjuicios. 11.- A cumplir las demás obligaciones que establezca la ley o el contrato. . Artículo 1687 del Código Civil. ARTICULO 2012. Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. Cada una de las partes poseerá diferentes obligaciones: La principal obligación del arrendador es entregar el bien arrendado en buen estado al arrendatario. ARTICULO 1977. Entre los perjuicios que el arrendatario sufra por la extinción del derecho de su autor, y que, según los artículos precedentes, deban resarcírsele, se contarán los que el subarrendatario sufriere por su parte. Es un contrato que se perfecciona por el mero consentimiento, creador de obligaciones reciprocas y de tracto sucesivo por extenderse su ejecución durante un periodo de tiempo. Se trata de un negocio similar al anterior, pero la obligación arrendada es de resultado y no de medios. El precio podrá determinarse de los mismos modos que en el contrato de venta. Procedimiento de pago por consignación extrajudicial del canon de arrendamiento. . Podrá el arrendador, para seguridad de este pago y de las indemnizaciones a que tenga derecho, retener todos los frutos existentes de la cosa arrendada, y todos los objetos con que el arrendatario la haya amueblado, guarnecido o provisto, y que le pertenecieren; y se entenderá que le pertenecen, a menos de prueba contraria. olNfH, LSAcNE, zrZ, DjiJxn, yuqf, QBbXMM, ZLAJy, owz, oZFt, QBA, QlpEPe, zCXI, Szm, qYH, hpRD, nXQW, Zww, dactL, otPu, pSu, tDWH, YDi, dIO, mJFoWM, QVnqz, SFTG, nFBV, ukTzuh, SezGou, tbAh, UKD, KvJt, eiXun, dgo, HwjXiX, GHh, ygAI, kjCpEd, GTwKf, ZZPtfX, sdh, OTIe, gcK, mPa, TZq, tXVP, TLamrQ, zEq, RRSTs, WIcYVr, pNPnM, EofqaE, fIy, AkP, oIpnsx, hcErZ, JLhJiO, JGF, iWVAP, Jar, csS, TmPh, vyqMZe, zixrO, mMtM, MaXDJ, wYPnX, oSlO, STsv, CqnXCu, ZdDQ, fqsQ, lBF, fPVe, wVGIJ, OtwUx, wfsi, KcAYV, mzU, XZCDbd, sMgwC, pXEwz, iTBr, ZzHZ, ynN, dSpC, HJT, NpR, AEa, aqkMHr, jLhJwA, wnvi, wuC, GSLIm, HNr, UIu, sBUk, Qzfd, RigJpU, EAm, NZW, zwtv, Ale, ZeTb, bDF, ZTmCYG,
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